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纪检监察系统宣传部长座谈会召开

9月19日,纪检监察系统宣传部长座谈会召开,中央纪委副书记吴玉良出席会议并讲话,中央纪委宣传部部长朱国贤讲话。会议指出,习近平总书记系列重要讲话特别是关于宣传思想工作的重要论述,明确了新形势下宣传思想和新闻舆论工作的方向目标和重点任务,是做好党风廉政宣传教育工作的思想武器和行动指南。要从政治和全局的高度深入学习领会,原原本本地学,掌握精神实质,牢固树立“四个意识”,自觉贯彻到工作中去。

责任编辑:张娟

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万景城小区选聘物业公司遭到东坡外滩公司黄冈分公司肆意阻扰

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作者:张伟明来源:人民网《百姓监督》栏目

物业管理工作必须贯彻落实服务承诺制,切实提高服务质量。适应企业发展需要,激活物业管理工作的热情,务求管理上档次,服务上水平,质量上台阶,提高满意率,全方位落实承诺制,服务好业主,为建设和谐文明社会做出贡献

可是,四川东坡外滩物业管理有限公司黄冈分公司对我们业主管理不善,业主反应的问题得不到解决。上级领导正式批复备案成立我们业主需要依法公开选聘物业服务公司,却遭到 黄冈万景置业有限公司和四川东坡外滩物业公司黄冈分公司的肆意阻扰,我们业主要揭露曝光他们的丑恶嘴脸。


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我叫张伟明,是湖北省黄冈市万景城小区一名普通的业主,也是万景城业委会一名普通的委员,为了万景城小区长治久安,在上级领导的指导下,万景城小区业主委员会于2019年7月2日正式收到备案批复成立。按照相关法律法规,月6日业委会发函给开发商和物业,请他们按相关法律法规移交业委会办公用房,包括业主活动用房、棋牌室、业主资料、自交房以来的公共收益明细帐及资金等应交的所有资料,并请他们签收(76日交给物业刘经理),8月2日,物业刘经理才移交了一份信息不全、电话号码大量错误的业主信息表。直到今天,再也没有收到相关法律法规定应交的任何东西。针对业主对物业服务的不满意,投诉较多等问题。业委会本着化解矛盾纠纷,建立业主与物业公司连心桥的初衷,每天安排业委会成员在临时办公室值班,对业主提出比较突出的问题,主动多次和物业沟通,都没有取得切实有效地解决相关问题的方法和途径。


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根据相关法律法规,业主委员会成立后,前期物业服务合同自动终止,业主代表大会授予业委会选聘物业服务公司的权利。业委会有权就小区的物业进行选聘新的物业公司提供更优质的物业服务。是否选聘现在的物业服务公司,各楼栋长和业主代表挨家挨户地进行征集意见,并请业主签名确认。经统计,绝大部分的业主不同意继续选聘现在的物业公司为我们小区服务。业委会成员经讨论,认为现在的物业公司毕竟为小区服务了近四年之久,最近各项服务有所改善,并经过业主(代表)大会通过,同意请现在的物业公司和其他物业服务公司一起进行公开、公平的选聘,经过一系列的准备工作,万景城小区选聘物业服务公司选聘会于2019820日上午九点在业委会临时办公室举行。万万没有想到的是,竟然会遭到一群“身份不明人员”有组织的破坏。会后,经确认大部份是四川东坡外滩的工作人员,并非业主。他们分工明确,拉横幅、倒地、哀嚎、抢竞聘方案文件、打伤业主代表、吼叫、站在会议桌上嚣张至极......光天化日之下破坏大会议程。万景城开发商四川外滩的工作人员的不请自来,惺惺作态,极尽表演之能事。有图有视频有真相!导致竞聘工作暂时停顿。业主们深深感到痛心和震惊!为何社区领导费心费力建设的和谐美好的家园,变成这样一个世界。号称要做品牌的大公司,其手段为何如此恶劣!

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我们广大业主维护我们自己的利益的宗旨是不会改变的!我们业主保留一切音视频文字资料,保留一切法律起诉权利!

我们万景城广大业主请求:

1、对四川东坡外滩公司这种有组织、有预谋的用公司员工公开闹事,严重扰乱社会治安,在多次报警没得到有效惩处的情况下,使众多业主心理产生不良影响。在全国扫黑除恶”大形势下,其影响极其恶劣,我们会场全程有摄像,有视频为证,希望他们为自己的行为承担相应的后果。

2、根据相关法律法规,前期物业合同已经自动终止,我们要求合法合规公开、公平、公正地选聘一家负责任的物业服务公司,因为这关系到万景城小区2406户业主的长治久安!
解决上述矛盾,需成立业主委员会,实现小区业主自治原则。
如果能在相关权力部门主持下,责令物业公司配合小区业主业委会的工作,如物业公司不配合,相关部门可以处罚物业公司。如果没有处罚权,物业公司仍然可以置之不理,制度形同虚设。建议业主委员会法人化,注册登记归属民政部门,合法运营。
完善物业公司退出制度,对于违反退出规定的,也要处罚严明;有的业委会依法更换了物业公司,但物业公司有安保力量,赖着不走,业主们也无强制力,有的造成群体性打架对峙事件,形成了不安定因素。
古语说安居才能乐业,让大家住得安心,才能更好的工作、建设国家。

实名举报人:万景城业主:张伟明

2019年9月6

责任编辑:张娟

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